SCT Architetti
Studio Consulenze Tribunale
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lucia.d.simeone@alice.it
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indirizzo
cell.:+39-3384744346
SCT Architetti
Studio Consulenze Tribunale
Il nostro studio è una realtà consolidata nel campo della consulenza tecnica su immobili e divisioni patrimoniali, sia in ambito giudiziale che stragiudiziale. Grazie alla competenza e all'esperienza di due architetti altamente qualificati, offriamo un servizio professionale specifico per il settore peritale presso i Tribunali, operando come CTU (Consulenti Tecnici d'Ufficio). La nostra missione è fornire soluzioni su misura che rispondano alle esigenze dei nostri clienti, garantendo precisione, affidabilità e un'attenzione particolare ai dettagli.
Divisioni patrimoniali giudiziali
Divisioni patrimoniali stragiudiziali
Quando una divisione patrimoniale avviene in sede giudiziale, cioè sotto il controllo di un Tribunale, la situazione diventa particolarmente delicata e complessa. In questi casi, la consulenza di esperti diventa fondamentale, grazie alla loro esperienza come Consulenti Tecnici d'Ufficio (CTU), sono in grado di svolgere una valutazione precisa e imparziale dei beni coinvolti nella divisione, che può comprendere proprietà immobiliari, terreni, e altre risorse patrimoniali. L'approccio dello studio nella gestione di queste divisioni si basa sulla massima attenzione ai dettagli e su un'approfondita analisi tecnica dei beni, tenendo conto delle normative in vigore, dei diritti dei singoli soggetti coinvolti e delle eventuali criticità che potrebbero sorgere durante il procedimento.
In molte situazioni, le parti coinvolte in una divisione patrimoniale preferiscono trovare una soluzione amichevole, evitando il contenzioso e l’intervento diretto del tribunale. In questi casi, lo studio "SCT architetti" offre un supporto altrettanto qualificato, cercando di facilitare la negoziazione tra le parti e garantendo una gestione equilibrata e trasparente della distribuzione dei beni. Qui, la competenza delle architette si estende oltre la mera valutazione tecnica dei beni, comprendendo anche la capacità di mediare e di proporre soluzioni che possano soddisfare gli interessi di tutte le parti coinvolte, evitando così il ricorso al tribunale.
Consulenza Tecnica di Parte (CTP) e Perizia di Stima Danni
La consulenza tecnica di parte (CTP) è un servizio cruciale che si svolge all’interno di un processo legale e che vede l’architetto o l’esperto coinvolto come consulente di una delle parti in causa. Il ruolo del CTP è quello di affiancare un cliente (che sia una persona fisica, un'impresa o un ente) durante una causa legale, fornendo una visione tecnica imparziale e approfondita. Lo studio SCT Architetti, grazie all'esperienza dell'arch. Angela Costanza Chinè e arch. Lucia Domenica Simeone, è particolarmente preparato a offrire consulenze tecniche in vari settori, tra cui la stima dei beni immobiliari, la valutazione dei danni a strutture ed edifici, e la gestione di problematiche legate a esecuzioni immobiliari o a divisioni patrimoniali.
La perizia di stima danni è un’altra area in cui lo studio offre un supporto altamente qualificato. Quando si verificano danni a beni immobili, siano essi derivanti da incidenti, calamità naturali, atti vandalici, danni strutturali, o altre cause, la perizia di stima diventa essenziale per determinare l'entità del danno subito e il valore economico degli stessi. La stima dei danni non si limita a una semplice valutazione superficiale del danno visibile, ma comprende un’analisi tecnica dettagliata che può coinvolgere diversi aspetti, come il danno strutturale, il danno estetico e funzionale, la perdita di valore economico, e la valutazione delle riparazioni necessarie per il ripristino dello stato originario. In situazioni legali, una perizia di stima danni accurata è fondamentale per supportare richieste di risarcimento, contestare valutazioni errate o far valere il proprio diritto ad un risarcimento adeguato. L’approccio adottato consente di ottenere una stima equa e precisa del danno, che può essere utilizzata sia per il risarcimento che per eventuali trattative o procedure legali, inclusi casi di inadempimento contrattuale, danni derivanti da lavori di costruzione, danni da imposte edilizie, e tanto altro.
In entrambi i casi, la competenza tecnica, l’esperienza e la capacità di affrontare situazioni delicate sono fondamentali. Il ruolo del CTP e della perizia di stima danni non riguarda solo la redazione di documenti tecnici, ma implica anche un’analisi approfondita che può influenzare in modo determinante l’esito di un procedimento legale. La precisione e l'affidabilità della consulenza fornita contribuiscono in modo significativo a far emergere la verità dei fatti, tutelando i diritti delle parti coinvolte.
Il CTP svolge un ruolo fondamentale nell'accompagnare il cliente in tutte le fasi del processo, dall'analisi preliminare della causa alla preparazione delle perizie, fino alla testimonianza in Tribunale, se necessario. La consulenza tecnica di parte è quindi un supporto essenziale per garantire che ogni parte in causa possa esprimere correttamente i propri diritti e difendere le proprie posizioni, basandosi su dati tecnici, valutazioni e analisi oggettive.
Lo studio SCT Architetti è quindi in grado di affrontare una vasta gamma di problematiche legate a danni patrimoniali e questioni legali, garantendo una gestione completa e altamente professionale di ogni aspetto tecnico e giuridico. La combinazione di competenze architettoniche e legali permette allo studio di fornire consulenze che rispondano in modo preciso e tempestivo alle esigenze specifiche dei clienti, con soluzioni pratiche e orientate al risultato.
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